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Unser Service für Sie > Vermittlung Ihrer Immobilie

Das Wichtigste für Sie ist es natürlich, schnell einen Käufer für Ihre Immobilie zu finden und die Zahlung des Kaufpreises sicherzustellen. Dies gilt selbstverständlich genauso für den Vermieter oder Verpächter einer Immobilie.

Warum sollen Sie uns also mit der Vermittlung beauftragen?  

  • Der Kauf einer Immobilie ist eine emotionale Sache
    Wir wissen, dass der Kauf einer Immobilie für den Käufer eine sehr emotionale Sache ist. Der Käufer muss sich also erst einmal "vom Gefühl her" für eine Immobilie entscheiden. Hier kommt  unsere fachliche und soziale Kompetenz zum Tragen. Wir wissen und "spüren", für wen Ihre Immobilie passt und können aufgrund unserer Erfahrung durch gezielte Fragen ermitteln, ob Ihre Immobilie für den Interessenten in Frage kommt.

  • Analyse der Immobilie
    Die Vorteile der Immobilie sowie die Werteinschätzung werden von uns ermittelt. Diese Analyse mündet in der Festlegung des marktgerechten Verkaufspreises gemeinsam mit Ihnen.

  • Zielgruppe ermitteln
    Wichtig für den eigentlichen Verkauf ist es, dann die Zielgruppe, die für diese Immobilie mit ihren Alleinstellungsmerkmalen in Frage kommt, herauszuarbeiten, damit diese dann gezielt angesprochen werden kann. Wir führen daher eine spezielle und für jede Immobilie individuelle Zielgruppenanalyse durch.

  • Exposéerstellung
    Um die zuvor bestimmte Zielgruppe genau ansprechen zu können, erstellen wir ein ansprechendes und aussagekräftiges Exposé.  

  • Aktive Bewerbung der Immobilie

    • Eigener Kundenstamm
      Bei unseren vorgemerkten Kunden wissen wir genau, was diese suchen und bieten Ihre Immobilie den entsprechenden Kunden an.

    • Internet
      Unsere Zusammenarbeit mit verschiedenen Internetportalen sichert eine breite Erfassung der potenziellen Käufer. Die Bewerbung mittels dieser Portale nimmt immer mehr zu und ermöglicht den Interessenten eine einfache Vorauswahl zu treffen, da Fotos, Grundrisse etc. sofort zur Verfügung stehen.

    • Eigene Homepage (www.MJi.at)
      Ihre Immobilie wird in ansprechender und aussagekräftiger Form auch auf unseren Webseiten Kunden und Interessenten zum Verkauf angeboten.

    • Großes Schild bei der Immobilie
      Immer wieder werden Interessenten auch aufgrund des Verkaufsschildes auf Ihre Immobilie aufmerksam. Und Ihre Nachbarn wissen spätestens nach der ersten Besichtigung, dass  Ihre Liegenschaft zum Kauf angeboten wird.


  • Zeitungsanzeigen
    Mit prägnanten Zeitungsinseraten, die auf die jeiweilige Zielgrugge abgestimmt sind, wollen wir Ihre Immobilie auch in Printmedien anbieten und zur Besichtigung einalden.

  • Professionelle Durchführung von Besichtigungen nach Absprache mit Ihnen
    Die Besichtigung erfolgt nur mit echten Interessenten nach Absprache mit Ihnen. Dabei wollen wir gerne Ihre Liegenschaft alleine herzeigen, sodass mit den Interessenten und Kunden ein offenes Gespräch geführt werden kann. Wir sind selbstverständlich bestrebt, Immobilientouristen zu erkenne und auszufiltern.

    • Professionelle Beratung des Kunden
      Erst wenn der potenzielle Kunde die oben erwähnte emotionale Entscheidung getroffen hat, wird er sich mit den sachlichen Fragen beschäftigen. Hier werden wir dann die Fragen des Käufers kompetent und zur vollsten Zufriedenheit beantworten.  Diese Beratung geht weit über das bloße Herzeigen der Immobilie hinaus. Bauliche, technische und das Umfeld betreffende Fragen, sowie Fragen zu Finanzierungsmöglichkeiten sind von entscheidender Bedeutung und bestimmen den Erfolg im Verkauf. Die eventuellen Nachteile der Immobilie dürfen nicht verschwiegen werden, keine Immobilie "passt" dem Kunden zu 100%. Für die Einwände des Käufers wollen Lösungen entwickelt und angeboten werden.

    • Abwicklung Kaufvertrag, Notartermin
      Sobald sich ein Interessent für den Kauf Ihrer Immobilie entschlossen hat und Sie sein Kaufanbot gegengezeichnet haben, kann von uns ein Kaufvertragsentwurf bei einem Schriftenverfasser angefordert werden. Dieser Kaufvertrag muss unter anderem beinhalten, dass der Käufer die Immobilie gemäß Kaufvertrag übergeben bekommt und die Zahlung des Kaufpreises an Sie zum vorher festgelegten Zeitpunkt gesichert ist. 

    • Abwicklung Liegenschaftsübergabe an den neuen Eigentümer
      Selbstverständlich begleiten wir Sie auf Wunsch nicht nur zum Schriftenverfasser, sondern stehen Ihnen auch gerne bei und nach der Übergabe der Immobilie zur Verfügung.

     

    Wir stehen Ihnen gerne auch für Ihre speziellen Anfragen zur Verfügung! Bitte senden Sie uns einfach Ihre Kontaktdaten:

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